Koľko peňazí sa ročne vyhodí kvôli problémom s podlahou?

Podlaha je viac než len povrch, po ktorom chodíte – je základom trvanlivosti, funkčnosti a estetiky budovy. Napriek tomu poruchy podlahy súvisiace s vlhkosťou naďalej stoja dodávateľov, firmy a majiteľov domov ohromujúcich 2.4 miliardy dolárov ročne na sanáciu a opravy.

Pre generálnych dodávateľov a inštalatérov podláh tieto poruchy neznamenajú len plytvanie materiálom a nákladmi na pracovnú silu – môžu viesť aj k oneskoreniam, poškodeniu reputácie a finančným stratám. Pre majiteľov budov môžu poškodené podlahy znamenať narušenia prevádzky, nákladné opravy a dokonca aj zdravotné riziká spôsobené plesňami a hubami.

Čo je teda najväčším vinníkom týchto porúch podlahy? Vlhkosť.

V tomto článku sa budeme zaoberať:
✔️ Skutočné náklady na poruchy podlahy súvisiace s vlhkosťou
✔️ Prečo zlyhávajú betónové a drevené podlahy – a akú úlohu zohráva vlhkosť
✔️ Kľúčové kroky k predchádzaniu drahým problémom s podlahou
✔️ Prečo je správne testovanie vlhkosti najrozumnejšou investíciou, akú môžete urobiť

Pochopením pôvodu problémov s vlhkosťou a spôsobu ich testovania sa môžu dodávatelia aj majitelia budov vyhnúť nákladným opravám, ochrániť svoju investíciu a zabezpečiť si dlhotrvajúce a odolné podlahy. Poďme sa na to pozrieť.

Veľká časť integrity domu alebo priemyselnej budovy pochádza z jej podlahy. Je to konštrukčný základ celého projektu a riadi celkovú mechaniku každej miestnosti. Ovplyvňuje hladinu hluku a má všetko spoločné s estetikou a kultúrou budovy.

V konečnom dôsledku, správna podlaha rozhodne o úspechu projektu.

Napriek tomu sa každý rok premrhá alarmujúce množstvo peňazí kvôli problémom s podlahou.

Toto obrovské plytvanie peniazmi ovplyvňuje všetkých zúčastnených. Generálnych dodávateľov, dodávateľov podlahových krytín a najmä majiteľov budov, či už sú to korporácie, malé podniky alebo dokonca majitelia domov.

Nikto sa nevyhne problémom s poruchami podlahy.

• Dodávatelia prichádzajú o zákazky a ich reputácia je ohrozená.
• Firmy odkladajú harmonogramy výstavby a otvárania.
• Majitelia domov prichádzajú o domov svojich snov a musia si preorganizovať každodenný život kvôli rozsiahlym opravám.

A každý z nich prichádza o peniaze. Ako odvetvie, podlahové krytiny strácajú miliardy pri sanácii betónových dosiek a podlahových krytín, čo je všetko dôsledok porúch podláh súvisiacich s vlhkosťou. Spolu toto odvetvie stráca 2.4 miliardy dolárov –každoročne.

Po všetkom čase a úsilí, ktoré sa vkladá do výstavby firmy alebo domu, je posledná vec, ktorou by sa mali dodávatelia a majitelia zaoberať, porucha podlahy. A aby sa predišlo problémom s podlahou, všetci zúčastnení musia poznať komponenty podlahy, potenciálne problémy a ako týmto problémom predísť.

Čo spôsobuje poruchy podlahy? Betón verzus drevo

Zo všetkých možností, kde sa dá ušetriť na stavbe, podlaha medzi ne nepatrí. Vzhľadom na vysoký objem pešej premávky, ktorú budovy a domy zvyčajne majú, je potrebné zaviesť dodatočné opatrenia a preventívne opatrenia, aby sa vytvorila podlaha, ktorá odolá času a neustálej premávke.

Hotová podlaha, ktorú vidíme, je len krytina, ktorá má byť krásnou súčasťou tohto konštrukčného návrhu. Hoci táto časť slúži hlavne len na parádu, berie hlavnú záťaž pešej premávky a potrebuje podopretie trámov a podkladu.

Pod podlahovými krytinami by mali mať všetky podlahy podklad a podložku.

Podklad je základom podlahy a – ak je správne nainštalovaný – môže vydržať celý život. Ak však nie, náklady na výmenu podkladu sú vysoké.

Všetky podklady sa delia do dvoch hlavných kategórií: betón alebo drevo. A voda ovplyvňuje obe v mnohých ohľadoch.

Jeden dôležitý prvok podlahy, ktorý treba pochopiť, je tento: Odparovanie vlhkosti prírodný.

Je to súčasť prírody, a teda aj súčasť životného cyklu budov a domov. To však neznamená, že to musí zničiť projekty.

Ak je vlhkosť prirodzená a náš najhorší nepriateľ, čo môžeme urobiť?

Najprv sa naučte kde táto voda pochádza z.

V niektorých situáciách s vodou nemáme žiadnu kontrolu – napríklad pri prírodnej katastrofe. Vlhkosť, ktorá pochádza z pôdy, betónu, čistenia a údržby a okolitých podmienok, však môžeme buď pripraviť a predísť jej, alebo ju otestovať a opraviť.

Prebytočná voda vytvára bubliny, problémy s lepidlom, deformácie a medzery a tieto reakcie na nevyvážený obsah vlhkosti sa rozširujú nielen na podlahu, ale aj na celú infraštruktúru.

Problémy s vlhkosťou betónového podkladu

Betón zadržiava vodnú paru, ktorá kolíše.

V prípade betónovej dosky na zemi má podzemná voda výrazný vplyv na vodnú paru v doske, a preto je bežnou praxou umiestniť parozábrana pod doskou. Tieto parozábrany zabraňujú prenikaniu veľkej časti vlhkosti z pôdy do dosky.

Po nainštalovaní parozábran sa dodávatelia zameriavajú na nevyhnutné odparovanie „pohodlnej vody“.

Pri pokládke betónu sa musí prebytočná voda – voda, ktorá nám pomáha – odpariť cez povrch. Tento proces môže trvať dlho a v závislosti od úrovne vlhkosti v okolí dosky môže betón počas procesu buď stratiť vodnú paru, alebo ju viac získať.

Tento proces, správne vyzretie a vysušenie dosky, je kľúčový pre predchádzanie problémom s podlahou.

Keď sú parozábrany správne nainštalované a betón má čas vytvrdnúť a vyschnúť, je menej pravdepodobné, že betón absorbuje vlhkosť, ktorá prirodzene presakuje zo zeme. Čím menej vlhkosti je v doske, tým menej je pravdepodobné, že sa lepidlá rozložia, čím sa predíde väčším problémom s podlahou.

Čo sa môže pokaziť s podlahami položenými na betóne?

• Odlepovanie: Kedy rozpad lepidla Ak dôjde k poškodeniu, lepidlá sa premenia na tekutiny, ktoré začnú vytekať namiesto lepenia a môžu tiež produkovať menej než žiaduce pachy.
• Bubliny: Keď sa medzi betónom a náterom zachytí voda a vzduch, na povrchu náteru sa vytvoria malé nedokonalosti – bubliny.
• Blistre: Pľuzgiere v povrchovej úprave sa najčastejšie vyskytujú, keď voda z betónu presakuje do polopriepustné tesnenie alebo poťahovanie.

Prečo sa tieto problémy vyskytujú?

Nie všetky časy schnutia betónu sú rovnaké. To znamená, že len preto, že doska z minulého mesiaca schla rýchlosťou X, neznamená, že doska z tohto týždňa bude rovnako spolupracovať.

Nie všetky lepidlá sú si rovné a ani by nemali byť. Pre mnohé typy podlahových krytín existuje veľa druhov lepidiel. Problémy nastávajú, keď je podlahová krytina nainštalovaná s nesprávnym lepidlom alebo keď sa aplikácia a inštalácia vykoná nesprávne. Oboje môže viesť k zlyhaniu lepidla.

Nie všetky produkty sú vytvorené rovnako. Podlahové produkty sa líšia v tolerancii voči percentám relatívnej vlhkosti (RH). Pre dodávateľov, ktorí poznajú tieto rozdiely, znamená, že môžu podľa toho plánovať a znižovať riziko nákladov na poruchu podlahy.

Nie všetci inštalatéri sú si rovní, Takže, aby ste za svoje peniaze dostali to najlepšie, urobte si prieskum, nájdite si dôveryhodného, ​​odporúčaného a dôveryhodného dodávateľa podlahových krytín, ktorý vám dosiahne požadované výsledky. bez prekročenie rozpočtu.

Problémy s drevenými podlahami

Ako už bolo spomenuté, parozábrany sú hrdinom betónových dosiek a to isté platí aj pre drevené podlahy. Bez spomaľovačov je len otázkou času, kedy vlhkosť poškodí podlahové krytiny.

Drevená podlaha sa deformuje, škvrny od vody môžu zničiť technické drevo a vinyl môže tvoriť koľaje. A čo koberec? Počuli ste už o plesni? Alebo ešte lepšie, cítili ste ju niekedy? Žiadna podlahová krytina nie je imúnna voči poškodeniu vodou.

Podlahové krytiny však nie sú najhorším problémom. Skutočné škody vznikajú, keď je podklad poškodený kvôli vlhkosti a náklady na jeho výmenu nie sú malé.

Čo sa môže pokaziť s drevenou podlahou?

• Podlahové baňkovanie: Toto sa stane, keď sa každý panel stane konkávnym, kde sú strany vyššie ako stred.
• Medzery: Pri drevených podlahách, lamináte a iných podlahách vznikajú medzi doskami medzery, keď sa panely posúvajú v dôsledku napučania a zmršťovania, keď panely získavajú a strácajú prebytočnú vlhkosť.
• Vzpera: Hoci je to menej časté, k vybočeniu dochádza, keď sa drevená podlaha úplne oddelí od podkladu.
• Škodcovia a plesne: Vlhké prostredie je ideálnym miestom pre termity a mravce, kde sa môžu utáboriť, a pre rast plesní. A to nikto nechce vo svojich podkladoch.

Prečo sa tieto problémy vyskytujú?

Drevená podlaha je položená tam, kde by nemala byť. V miestnostiach s vyšším obsahom vlhkosti – práčovne, kúpeľne a kuchyne – sa neodporúčajú drevené podlahy.

Podmienky okolia nie sú priaznivé pre drevené podlahy. V prípade budov vo vysoko vlhkých oblastiach, ako napríklad v blízkosti oceánov alebo iných vodných plôch, je dôležité vykonať prieskum vhodných podlahových krytín.

Počas výstavby nebolo riadne postarané o podklad. Kvôli neustále sa sprísňujúcim stavebným harmonogramom sa niekedy môžu prehliadnuť tie najdôležitejšie časti, ako napríklad zanedbanie úplného vyschnutia podkladu a trámov pred nanesením krytiny a utesnením vlhkosti.

Náklady na opravu

Finančné náklady na opravu problémov s podlahou sú zvyčajne hlavnou témou diskusie, pokiaľ ide o náklady. Existujú však aj iné náklady – niektoré rovnako škodlivé ako náklady na opravu podlahy – ktoré prispievajú k finančným stratám.

Cestovné poriadky môžu byť prerušené, preskupené a odložené. Pre firmy sú oneskorenia otvorenia priamo spojené s finančnými stratami. Ak majitelia domov zostávajú dlhšie mimo svojich domov, sú nútení platiť dodatočné životné náklady.

Tieto rýchle výrobné plány nemusia vždy ponechať dostatok času na prirodzené rozptýlenie vlhkosti.

Bezplatné stiahnutie – 4 dôvody, prečo vaša drevená podlaha zlyhala

povesť sú poškvrnené a akonáhle je povesť založená na šírení informácií z úst do úst ohrozená, je ťažké ju obnoviť. Strata vynikajúcej reputácie znamená potenciálnu stratu návratu a budúcich obchodov.

Spoločnosti nielenže utrpia pokles predaja, ale aj náklady na opravu reputácie – reklamy a marketing – sú vysoké.

Zdravotné riziká Poruchy podlahy narúšajú pohodu ľudí a vytvárajú dodatočný finančný stres z možných nákladov na lekársku starostlivosť. štúdie preukázali, že vlhké vnútorné prostredie vedie k nárastu zdravotných problémov, ako napríklad:

• Príznaky horných dýchacích ciest (nos a hrdlo)
• kašeľ
• sipot
• Príznaky astmy u senzibilizovaných osôb s astmou

Finančné straty sú straty priamo spojené s nákladmi na poškodenie podlahy. Či už ide o opravu alebo výmenu podlahy, oboje predstavuje veľkú bolesť hlavy, ktorej sa dalo vyhnúť, keby dodávatelia od začiatku investovali do procesu viac času a peňazí.

Pamätajte, že tieto problémy s podlahou stoja priemysel 2.4 miliárd dolárovn o sanácii betónových dosiek a podlahových krytín v dôsledku porúch podlahových krytín spôsobených vlhkosťou.

Odhad nákladov na opravu podlahy z rekonštrukcií sa pohybuje už od $ 200 na $ 20,000 alebo viac. Ak problém odhalíte včas, možno budete musieť vymeniť len niekoľko dlaždíc alebo dosiek, čo vás bude stáť niekoľko stoviek.

Ak však nadmerná vlhkosť spôsobí pleseň alebo hnilobu podláh, automaticky sa nachádzate na hornej hranici rozsahu. Aby ste sa dostali k jadru problému v trámoch, podklade alebo podklade, musíte pokryť náklady na odstránenie podlahových krytín a materiálov na ich výmenu.

Výmena podkladu pravdepodobne nie je taký očarujúci projekt svojpomocne, ako ste si predstavovali, ale napriek tomu je dôležitý.

Priemerné náklady na opravu 300 štvorcových stôp podkladu sú buď zhruba 438 dolárov za materiál, ak to robíte sami, alebo 658 dolárov za opravu profesionála.

Pri vytrhávaní podlahy by sa však malo zvážiť aj identifikácia a odstránenie jadra problému. Výmena podkladu/podlahových krytín bez riešenia skutočného problému je ako prelepenie praskliny v strope lepiacou páskou. Vydrží to trochu dlhšie, ale čoskoro sa strop prepadne.

S podlahou je to rovnaké.

Ako teda môžeme predísť týmto drahým poruchám podlahových krytín?

Testovať, testovať, testovať.

A keďže generálny dodávateľ a dodávateľ podlahových krytín sú zainteresovaní vo výsledkoch a môžu byť skreslení, je najlepším postupom zapojiť externú testovaciu spoločnosť. Najmä takú, ktorá z nepravdivých výsledkov testov nemá žiadny zisk.

Otestovaním podlahy sa zbavíte starostí s opravami a peniaze potrebné na ich zaplatenie si môžete nechať vo vrecku.

Chráňte svoje betónové a drevené podlahy pomocou dôveryhodných testov vykonaných spoločnosťou Systém na meranie vlhkosti betónu Rapid RH® a Vlhkomery Orion®.

Jason Spangler

Jason má viac ako 20 rokov skúseností v oblasti predaja a riadenia predaja v rôznych odvetviach a úspešne uviedol na trh rôzne produkty vrátane pôvodných testov vlhkosti betónu Rapid RH®. V súčasnosti pracuje pre spoločnosť Wagner Meters ako manažér predaja produktov Rapid RH®.

Posledná aktualizácia 26. februára 2025